Главная
В каких случаях недвижимость (в том числе земельные участки, дома, квартиры) можно продать по цене ниже рыночной стоимости
Вы можете это сделать во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену недвижимости в размере рыночной стоимости или не ниже нее установлена нормативным актом.
Например, если уполномоченный государственный или муниципальный орган принимает решение не устанавливать начальную цену продажи земельного участка на аукционе в размере его кадастровой стоимости, он должен провести оценку его рыночной стоимости (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ). Начальная цена продажи на аукционе земельного участка единого института развития также устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости земельного участка (п. 11 ст. 16.1 Федерального закона N 161-ФЗ). Сделки, совершенные с нарушением указанных требований законодательства, посягают на публичные интересы и являются ничтожными (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
Как срок договора аренды недвижимого имущества влияет на необходимость его регистрации
Основной принцип состоит в том, что регистрировать нужно долгосрочные договоры аренды недвижимости со сроком не менее одного года (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53).
Разберем подробнее варианты, которые часто используют на практике:
Особенности направления заявок о включении в перечень компаний легкой промышленности
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2024 № 1447 изменены правила формирования перечня хозяйственных обществ, партнерств, осуществляющих деятельность по производству одежды, текстильных, кожаных изделий и имеющих среднесписочную численность работников свыше 250 человек, но менее 1 000 человек.
Пожарный надзор
Правительством Российской Федерации 15.11.2024 внесены изменения в Положение о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290.
Вниманию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.08.2024 № 2229-р определен перечень видов разрешительной деятельности по которым
с 01.09.2024 предполагается досудебный порядок обжалования принятых в ходе предоставления государственных услуг решений и осуществленных действий (бездействия) органов или их должностных лиц, предоставляющих государственные услуги в рамках осуществляемых федеральными органами исполнительной власти видов разрешительной деятельности.
Обработка персональных данных
Приказом Минцифры России от 01.08.2024 № 682 внесены изменения
в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) за обработкой персональных данных.
